1、 苹果+FendiCasa+始祖鸟+LV?一大波旗舰店来袭！

位于静安寺南侧的世界第二大苹果旗舰店Apple Store，外立面的石材已经铺设完毕，此前已经官宣在2024年二季度开业，占地面积3,835.24平方米，仅次于纽约第五大道的苹果旗舰店。

变成网红的兴业太古汇巴黎世家旗舰店围挡，把外立面的LOGO撤除了，但是内场依旧保留了围挡。

兴业太古汇的入口广场处的超大旗舰店围挡已经树立围挡，此前市场传言是将打造一座媲美东京银座、首尔清潭洞级别的LV旗舰店，不过围挡仍然未挂上，相信不久会揭晓。

会德丰广场一楼的始祖鸟旗舰店也围挡许久，霸气十足。

在始祖鸟对面，FENDI CASA中国首家旗舰店已经开业。

除此之外，Urban Revivo即将在四季坊开设旗舰店；Moschino重返嘉里一楼；兴业太古汇还有众多品牌有待围挡。

2、 一大波新项目飞速推进

在新项目方面，城市航站楼的改造工程已经开设铺设外立面，项目的裙房部分正在与久光联通中，未来有望再度扩张久光的商业版图。

位于张园的上海华润中心已经完全封顶，外立面工程即将开始。

张园的乾坤大挪移进行中，众多石库门建筑已经被移位到空地之上。

位于静安寺公园一角的阿波罗大厦也将进行城市更新。

光明集团持有的摩士达商厦项目已经全部拆除完毕，即将开启重建。

3、 一大波圣诞树

每年的圣诞季，自然也是南京西路各个商业项目争奇斗艳的时候，虽然距离圣诞节还有小一个月，但圣诞树已经陆续展现！

南西头牌恒隆今年的圣诞树由JLC冠名。

兴业太古汇今年的圣诞树与已故巨星艺术家Jean-Michel Basquiat合作，在升级重奢的路上，今年的圣诞节对于兴业太古汇来说可谓是第一个战役，异常期待。

静安嘉里中心的巨型圣诞树与DIOR冠名的张园圣诞树也已经亮相。

4、 南西2024展望

展望南西的2024，恒隆二期商业扩建在今年8月获批，获得了新增商业建筑面积不超过3,080平米，沿街新建建筑高度不超过40米。 相信在2024年，这个扩建工程将会快速推进，继续扩张这个中国最高租金商业的版图。

同时，与恒隆二期一街之隔的静安区北京西路1177弄及周边零星旧改项目、石门一路零星旧改项目的动迁工作在前天的签约率已达98.83%，整体开发后，南阳路的商业版图有望颠覆性改变。

而梅陇镇广场伊势丹百货的合约也将在2024年到期，谁来接盘这座南京西路第三大商业项目值得期待，目前来看，有众多知名百货管理方有意拿下该项目。

2024年也是兴业太古汇升级重奢的关键年，此前商谈的如此多的重奢品牌能否落地值得关注。

（来源：楼典）