12月22日消息，据上海市公共资源交易中心披露信息显示，标的为上海君欣地产100%股权及转让方对标的公司人民币106,119.597003万元债权的事项于12月22日正式成交。

交易结果显示，上海圣信投资管理有限公司通过协议方式受让该项目100%股权及标的公司债权，标的成交金额13.20亿元。

据上海联合产权交易所11月29日，上海君欣房地产发展有限公司100%股权及转让方对标的公司约10.61亿元债权挂牌转让，转让底价约13.49亿元。

此次的转让方为上海市工业区开发总公司（有限）、上海工业投资集团置业有限公司、上海欣益房地产有限公司，分别持有上海君欣地产56%、28%及16%的股份。

标的公司上海君欣持有，控江路1677号地块土地，该地块用途为商办、住宅、变电站，根据协议，在土地使用期限内，未经土地出让人批准，不得拆除、改建或重建本地块上的公共设施和地上建筑物。

此前挂牌信息还显示，君欣时代广场商办楼已办理了不动产权证书【沪（2019）杨字不动产权第007819号】，其中8-23层办公楼面积为19,118.08平方米，现已与上海杨浦投资控股（集团）有限公司解除租赁合同，截至评估基准日1楼大厅及8楼部分办公区域尚在搬迁中，其余均已空置。君欣时代广场-1至7层商场目前在租22家商户，商场出租率为30.4%。

值得一提的是，上海君欣地产的股权及债权曾被多次挂牌转让。2022年6月，该公司56%股权及相关债权被挂牌转让，转让方为上海市工业区开发总公司（有限）。2022年11月，该公司100%股权及对标的公司约5.65亿元债权被挂牌转让，底价9.52亿元。

根据企查查查询显示，上海圣信投资管理有限公司最终实际控制方为金地置业。

（来源：腾讯网）