十二月上海土地市场共有五幅商办属性地块完成出让。此次五幅土地中三块位于上海市中心城区，还有两幅地块为外围地块，中心城区成交的地块分布是位于黄浦区外滩板块、虹口区北外滩板块，以及徐汇区徐汇滨江板块。五幅地块预计将为办公市场提供超23万平方米的办公供应量。

上海久事12.32亿元竞得黄浦区外滩街道商办地块，将迎入企业总部

地块名称：黄浦区外滩街道HP186-15地块

地块四至：东至中山东一路5号、中山东一路6号,南至广东路,西至上海电气（集团）总公司,北至元芳弄

土地用途：商办

占地面积：4,407 ㎡

计容面积：16,219 ㎡

办公面积：14,597 ㎡

引入行业要求：须符合黄浦“3+3”（金融服务、商贸服务和专业服务三大千亿级产业，以及文旅服务、健康服务和科创服务三大百亿级产业）产业规划导向，重点引进总部型企业。

上海久事7.18亿底价拿下虹口北外滩办公地块，将打造北外滩会客厅

地块名称：虹口区北外滩街道hk234B-06地块及青浦路部分地下空间

地块四至：东至虹口港、hk234B-07地块,南至hk234B-05地块,西至青浦路,北至大名路

土地用途：办公

占地面积：9,789 ㎡

计容面积：23,173 ㎡

办公面积：23,173 ㎡

功能业态要求：根据市委、市政府打造“新时代都市发展新标杆”的要求和北外滩地区发展规划，北外滩是“五个中心”建设中重要的功能服务聚集区之一，将着力打造汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅功能。该地块位于北外滩世界会客厅项目周边，应围绕北外滩功能定位，引入符合区域功能的总部型功能业态。

53.57亿元！葛洲坝联合体拿下徐汇滨江综合地块，欲建设中国能建上海总部

地块名称：徐汇区斜土街道xh128A-11a地块

地块四至：东至枫林路,南至龙华中路,西至地块边界,北至中山南二路

土地用途：商住办

占地面积：20,540 ㎡

计容面积：127,141 ㎡

办公面积：78,365 ㎡

功能业态要求：围绕产业数字化和绿色化转型，推动低碳零碳负碳技术创新，该地块引入企业应符合区域功能定位，引入综合能源、新能源、新型储能技术等领域的绿色低碳总部。

金桥集团24.34亿元竞得自贸区临港新片区商住办综合用地

地块名称：自贸区临港新片区综合产业片区ZH-04单元K16-01、K17-01、K21-04、K22-04地块及桥江路、富高路地下空间

地块四至：东至润荷路,南至综六河北部绿化带,西至春景路,北至聚高路

土地用途：商住办

占地面积：145,471 ㎡

计容面积：436,410 ㎡

办公面积：67,751 ㎡

功能业态要求：1、本次出让范围内设置一处面积不小于80,000 平方米的大型商业综合体（其中地上建筑面积不小于72,000平方米，地下建筑面积不小于8,000平方米），设置包括超市、餐饮、健身房、电影院、儿童乐园等休闲娱乐、生活零售便利设施等，引入商文体旅融合业态。

2、K16-01地块和K17-01地块内需设置一处面积不小于20,000平方米的公寓式酒店，设置一处面积不小于30,000 平方米的酒店。

中国五冶集团1.93亿元拿下临港办公地块，将打造企业总部

地块名称：自贸区临港新片区PDC1-0303单元WNW-C3-3-2街坊地块

地块四至：东至环湖三路西侧绿化带,南至竹柏路北侧绿化带,西至紫荆花路,北至WNW-C3-3-1地块

土地用途：办公

占地面积：20,453 ㎡

计容面积：51,133 ㎡

办公面积：51,133 ㎡

引入行业要求：本地块办公行业类型需符合临港新片区产业导向和规划，需引入建筑行业企业总部至少一家。