中国的煤炭价格从2021年开启了暴涨，巨大的财富效应下，从2022年开始，鄂尔多斯煤老板扎堆来沪收购物业。

2022年5月，鄂尔多斯一哥，内蒙古民营企业排名第二位的鄂尔多斯资源股份有限公司以26.73亿收购了苏河湾办公楼。

7月，鄂尔多斯三哥——汇能集团以62亿元收购同在苏河湾的上海大悦中心。

2023年12月，鄂尔多斯煤老板联合体以41.42亿完成收购中粮海景壹号三栋江景住宅。

而就在近期，又有一个鄂尔多斯煤老板巨头在黄浦江畔完成收购了一幅钻石级综合体土地，包含办公、商业及住宅，全部开发完成后，总投资额预计超过40亿。

加上此次收购后，上海宛然成为了鄂尔多斯煤老板们心中的第二故乡。

相昱此前写过，仍然有大量手握百亿以上现金的金主，意图抄底上海核心资产，包含住宅、办公、商业、长租公寓、土地....二三线城市房地产形势的疲软，让大量资金汇集到上海伺机而动。而同时，市场下行期间，也让上海许多意料之外的核心资产放入货架上，同时一些非核心资产的价格也明显松动，让手握现金的金主爸爸有更多的抄底机会，市场流动性反而增加。

这些金主有极大一部分是各类大宗资源老板，目前水泥老板、粮油老板、煤老板，加上钢贸老板的代表人物都已经出手，大宗商品的行业，虽然利润率不高，但是每年的营收规模较大，的确能穿越周期。

2022年，内蒙古的民企百强纳税940.65亿元，增幅42.84%，伊泰集团、汇能集团、伊利集团分别以154.47亿元、111.52亿元、60.09亿元位居纳税额榜单前三，鄂尔多斯民营企业包揽了前两位。而鄂尔多斯2023年的GDP达到 5,849.86 亿元，按不变价格计算，同比增长 7.0%，远远领先全国的平均水平。

过去数年巨大的财富积累下，让鄂尔多斯的煤炭变成了上海的砖头。

（来源：楼典）